新东朴直在线题库初级经济师试题初级房地产经济专业取实务第5章房地产估价房地产估价准绳中。。。依法鉴定的权益包罗依法鉴定的类型及归属，以及利用、处分等。具体来说，恪守准绳应做到下列四点：①正在依法鉴定的类型及归属方面，一般应以房地产权属证书、权属档案(不动产登记簿)或者合同商定(如租赁权)以及其他权属证明为根据；②正在依法鉴定的利用方面，应以利用管制(如城市规划、地盘用处管制等)为根据；③正在依法鉴定的处分方面，应以法令、律例、政策或者合同(如地盘利用权出让合同)等答应的处分体例为根据；④正在依法鉴定的其他权益方面，评估出的价值该当合适国度的价钱政策。英联邦社区护理中最主要的办事形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织为老年人供给无效护理的前提和是A提高本身营业能力B熟悉老年人的健康需求C按期进行健康查抄D及时发觉老年人患病的晚期现象和信号社区流行症二级防止次要是A处置好医疗烧毁物，如打针器针头B隔离流行症患者C流行症疫谍报告办理D急救求助紧急沉症患者社区护理最凸起的特点是A随医学模式改变而呈现的新范畴B专业性极强C需使用办理学D面向社区和家庭“财务取国度有着素质的联系”被财务学界称为（ ）。A“国度经济论”B“国度财”C“国度社会论”D“国度分派论”国度财务发生的前提是（ ）。A出产力的成长B国度的呈现C残剩产物的呈现D阶层的呈现E本钱从义出产体例的呈现下列关于贯彻统筹兼顾，全面放置准绳的说法，准确的有（ ）。A放置财务收入时要做到统筹兼顾取凸起沉点相连系B应按科学的收入挨次来放置财务资金的利用C科学的财务收入挨次是先成长尔后维持D放置财务收入时，应引入国际上先辈的预算编制手艺手段E这一准绳要求财务收入布局的合，A纳税人所正在地为市区的，税率为7%B纳税人所正在地为县城的，税率为5%C纳税人所正在地为镇的，县城或镇的，税率为1%E城建税的计税根据包罗两税税额及纳税人违反“两税”相关税法而加收的畅纳金和罚款地处县城的某出产企业属于纳税人，其合用的城市扶植税税率为（）。A7%B5%C3%D1%下列关于税制要素的表述，准确的有（ ）。A纳税人是一种税区别于另一种税的最次要标记B纳税对象表现着各类税的纳税范畴C计税根据是从量的方面临纳税所做的，是纳税对象量的表示D税目代表纳税的深度E划分税目标次要感化之一是进一步明白纳税范畴颠末多次税制，我国现已构成多税种、多环节调理的( )系统。A弹性税制B简单税制C复合税制D单一税制距离能够分为( )。A空间曲线距离B交通线距离C交通时间距离D空间折线距离E经济距离下列财富中，属于房地产范围的有( )。A房地产开辟用地B种植正在房前的树C挂正在墙上的画D安拆正在衡宇中的电梯E摆放正在房间内的家具房地产具有难以变现性，缘由是（）。A价值较大B并世无双C不成挪动D买卖手续较复杂E供给无限下列属于我国国有地盘有偿利用轨制特征的有( )。A宏不雅调控政策起到至关主要的感化B城市地盘国度所有制，地盘公有制和地盘所有者权益 C地盘有偿利用的形式多样化D有偿利用取行政划拨双轨并存，运营性用地全面实行有偿利用 E强化无形市场扶植和专业化的中介办事我国现有衡宇产权，按照所有制布局划分可分为( )A全平易近所有制房产B集体所有制房产C共有房产D外资及中外合伙房产E私家所有房产下列室第价钱影响要素中，会导致室第价钱下降的是（）。A家庭生齿规模小型化B住房贷款利率上升C居平易近收入增加D室第买卖税费下降E室第保有环节税费上涨房地产具有互换价值的前提是房地产具有( )。A投资价值B市场价值C利用价值D稀缺性E价钱新建商品房发卖营业流程次要包罗( )。A欢迎顾客B采办洽商C售后办事D带看现场E办事评价下列选项中，不属于物业办理该当协调好的内部关系的有( )。A业从、业从委员会B业从大会、业从委员会C物业办理行业协会D物业办理行政从管部分E工商、环保、供电、供气等其他行政从管部分和企业以下相关印花税说法准确的是（）A印花税按照分歧的纳税项目，别离实行从价计征和从量计征两种体例B印花税采用比例税率和定额税率C地盘合同属于印花税应税凭证，需要交纳印花税D租赁合同免征收印花税E比例税率有五档别离为：1%、0。5%、0。3%、0。05%、0。03%。
：
